ワイズユウラク新所沢パテラ

  • 埼玉県所沢市美原町四丁目

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩15分

  • 2000年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
2,580万円
43.7万円/㎡
相場
2,409万円
40.8万円/㎡
1,463
2,094
2,724
3,355
AI査定結果
推定相場価格
2,409万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,724万円
35.4万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月17日
ワイズユウラク新所沢パテラ
2,580万円（43.7万円/㎡）/ 5階 / 59.1㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/142,580万円43.7万円5階 59.1㎡ 3LDK南東
2025/05/272,780万円47.0万円5階 59.1㎡ 3LDK南東
2025/05/202,290万円38.7万円5階 59.1㎡ 3LDK南東
2024/03/042,390万円40.4万円4階 59.1㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14ワイズユウラク新所沢パテラ
所沢市美原町四丁目
新所沢駅15分 2,580万円43.7万円59.1㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年21戸RC
2024/10/03ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,489万円33.8万円73.66㎡3LDK3階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2024/10/13ライオンズマンション小手指第2
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,480万円52.7万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南1999年56戸RC
2025/04/01オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,499万円41.3万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2025/03/27シャインハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 2,980万円50.6万円58.86㎡2SLDK2階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2025/04/20ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,490万円35.5万円70.1㎡3LDK4階 / 9階建 東1997年69戸RC
2025/06/07ヴィルヌーブ小手指パークス
所沢市小手指町四丁目
小手指駅5分 3,680万円52.5万円70.08㎡3LDK7階 / 8階建 南東1998年44戸RC
2025/05/13アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅9分 2,880万円43.0万円66.94㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年57戸RC
2024/03/08セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 2,050万円33.0万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC
2025/03/30ダイアパレス新所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅5分 2,080万円33.6万円61.95㎡3LDK1階 / 9階建 南西1995年61戸RC
2024/08/09レクセルマンション新所沢
所沢市松葉町
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2024/09/02ワイズユウラク小手指
所沢市上新井五丁目
新所沢駅14分 2,280万円38.9万円58.59㎡2LDK5階 / 6階建 南西1998年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、所沢市では57.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は所沢市の平均と比較して22.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積49.10㎡〜69.10㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+4.5%
所沢市
56.7万円/㎡
前年比+57.5%

マンション概要

マンション名ワイズユウラク新所沢パテラ
所在地埼玉県所沢市美原町四丁目
交通西武新宿線新所沢駅徒歩15分
築年月2000年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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